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住房贷款须满足以下三个条件：
1.在淮南有住房（未抵押住房类）
2.有稳定收入和工作（淮南放贷银行看还住房贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.淮南住房贷款的抵押面积在40平米以上
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借款用途等材料)
3、专业借款评估机构对抵押房产进行评估
4、审核通过,办理抵押房产登记手续
5、办淮南房产抵押借款机构可获取借款金额
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淮南自建房产经营贷款,农村自建房子抵押应急贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,公司住宅大额消费贷款,抵押个人房本生意贷款等住宅抵押贷款的优势:
一、低贷款利率
淮南住宅贷款向贷款机构提供住宅作为抵押物,从而极大的降低了银行和淮南贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.
二、住宅贷款期限长
住宅抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.
三、住宅贷款额度高
住宅贷款按照淮南抵押住宅估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
淮南住宅抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.
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